‘Importante tener las escrituras de bienes’

Ana De la Luz
El Mundo de Córdoba

La sentencia del Juzgado Segundo de Primera Instancia de Xalapa condenó a Luz María Landeros Becerra conocida como “Doña Luchita”, de 88 años a entregar 32. 82 centímetros cuadrados, a favor de su hijo, y de su nieta, es decir una parte; pero el abogado Ángel Hiram Domínguez Rodríguez apoyado por elementos de la Secretaría de Seguridad Pública, hicieron efectivo el desalojo del total de la propiedad que supera los 100 metros cuadrados.
Al respecto, el notario Ernesto de Gasperín Limón, evaluó: “No tengo el expediente en la mano para saber la cuestión jurídica y procesal, y ver qué se hizo mal, pero desde el punto de vista moral vemos que despojar de una propiedad a una señora de cierta edad que por lo entendido ella les dio el inmueble, creo que hay que tener consideración”.
El entrevistado enfatizó que cuando se poseen ciertos bienes, el propietario debe tener en orden la documentación que compruebe que son suyos, como es contar con el título de propiedad que es la escritura pública que otorga el notario; acercarse al notario de su confianza para que le expliquen cuáles son sus opciones: puede ser un testamento o la donación y proceder sobre la opción elegida.
“A veces vemos que regularizar los bienes es un proceso muy caro al pagarse ciertos impuestos al tramitar una escritura: el que pudiera ser más oneroso es el traslado de dominio que aquí en Córdoba se cobra el 1% sobre el valor catastral; nosotros solicitamos esos valores al Ayuntamiento pero ojo: cuando se reserva el propietario el usufructo vitalicio, ese impuesto de traslado de dominio se corta a la mitad, o sea, es una escritura más barata”.